Pertumbuhan Positif KPR Bersubsidi di Bank Mega Syariah
Bank Mega Syariah mencatatkan pertumbuhan positif dalam kinerja penyaluran Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) atau Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bersubsidi. Hingga akhir September 2025, produk Flexi Sejahtera dari Bank Mega Syariah telah menyalurkan sekitar 96% dari total kuota unit rumah FLPP yang ditetapkan pemerintah pada tahun ini.
Peningkatan ini terlihat dari data outstanding pembiayaan Flexi Sejahtera hingga Agustus 2025, yang mencapai lebih dari Rp 50 miliar. Angka ini meningkat signifikan sebesar 78,6% dibandingkan periode yang sama pada 2024, yaitu sebesar lebih dari Rp 29 miliar. Hal ini menunjukkan bahwa permintaan masyarakat terhadap pembiayaan perumahan bersubsidi semakin tinggi.
Dalam lima tahun terakhir, sejak 2021, total pembiayaan FLPP di Bank Mega Syariah mengalami pertumbuhan yang sangat pesat, yaitu sebesar 1.409%. Rata-rata pertumbuhan tahunan mencapai 97%, yang menunjukkan komitmen dan strategi yang efektif dalam memperluas akses perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).
Bank Mega Syariah menargetkan pertumbuhan pembiayaan FLPP sebesar 50% pada 2025 dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Untuk mencapai target ini, pihak bank mengambil berbagai langkah strategis, termasuk memanfaatkan sinergi dengan developer subsidi dan mitra yang sudah berada dalam sistem payroll BMS.
Kerja Sama dengan Developer Berpengalaman
Menurut Raksa Jatnika Budi, Head of Consumer Financing Business Division Bank Mega Syariah, kerja sama dengan developer berpengalaman menjadi salah satu kunci keberhasilan dalam penyaluran FLPP. Dengan kolaborasi ini, Bank Mega Syariah memastikan bahwa rumah yang diperoleh oleh MBR sudah siap huni.
"Kita bekerja sama dengan developer berpengalaman yang memastikan bahwa rumah yang dibeli oleh MBR sudah siap huni melalui bangunan yang telah tersedia 100%, listrik dan air yang sudah teraliri ke unit rumah tersebut serta Prasarana, Sarana dan Utilitas Umum (PSU)," ujar Raksa dalam keterangan pers.
Fitur Produk Flexi Sejahtera
Flexi Sejahtera adalah produk pembiayaan rumah yang dirancang khusus untuk MBR. Produk ini menggunakan skema FLPP dari pemerintah melalui BP Tapera. Dengan akad syariah Murabahah atau Musyarakah Mutanaqisah (MMQ), Flexi Sejahtera menawarkan margin sebesar 5%.
Selain itu, program ini juga menawarkan uang muka mulai dari 1% dan subsidi bantuan uang muka (SBUM) hingga Rp 10 juta. Jangka waktu pembiayaan bisa mencapai 20 tahun, sehingga memberikan fleksibilitas yang besar bagi nasabah.
Keunggulan dan Manfaat
Produk Flexi Sejahtera tidak hanya menawarkan suku bunga yang kompetitif tetapi juga memberikan kemudahan dalam proses pengajuan dan persyaratan. Dengan adanya subsidi uang muka, calon pembeli rumah bisa lebih mudah memenuhi ketentuan awal, sehingga memperluas akses perumahan bagi masyarakat yang kurang mampu.
Selain itu, Bank Mega Syariah juga terus melakukan sosialisasi dan edukasi kepada masyarakat tentang manfaat serta cara pengajuan FLPP. Hal ini dilakukan agar lebih banyak masyarakat yang memanfaatkan program ini dan mendapatkan akses perumahan yang layak.
Tantangan dan Harapan
Meskipun ada tantangan dalam menjalankan program FLPP, seperti keterbatasan kuota dan kendala administratif, Bank Mega Syariah tetap optimis dalam mencapai target pertumbuhan yang ditetapkan. Dengan dukungan penuh dari pemerintah dan mitra kerja, harapan besar dipegang bahwa jumlah pembiayaan FLPP akan terus meningkat setiap tahunnya.
Dengan komitmen dan strategi yang tepat, Bank Mega Syariah berharap dapat memberikan kontribusi nyata dalam memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat berpenghasilan rendah.
Komentar
Tuliskan Komentar Anda!